Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sumba Tengah

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Sumba Tengah untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, pelanggan kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Sumba Tengah.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Setelah data lengkap, menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pengajuan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, antara lain:

• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Kantor kecil dan menengah
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Perubahan fungsi ruang usaha

Yang Anda Dapatkan

• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Sumba Tengah, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Sumba Tengah menangani perizinan di semua lima kecamatan, di antaranya:

• Katikutana
• Umbu Ratu Nggay
• Umbu Ratu Nggay Barat
• Mamboro
• Katikutana Selatan

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Timor Tengah Utara dan Flores Timur, terbuka untuk dibahas bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap.

Dokumen SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Sumba Tengah, kirim lamaran melalui form online beserta dokumen SPTJM.