Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tanjung Balai

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Tanjung Balai yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Pelanggan kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, sehingga kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Tanjung Balai.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan berkas teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah bingung menyiapkan berkas sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Memasukkan berkas ke SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Sesudah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya, misalnya:

• Perubahan fungsi bangunan
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Kantor kecil dan menengah
• Rumah tinggal baru
• Renovasi atau perluasan bangunan lama

Yang Anda Dapatkan

• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah digunakan dari ponsel.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, supaya calon pelanggan mengenal Anda.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Tanjung Balai

Partner Tanjung Balai mengerjakan perizinan di seluruh enam kecamatan, termasuk:

• Datuk Bandar Timur
• Datuk Bandar
• Tanjung Balai Utara
• Sei Tualang Raso
• Teluk Nibung
• Tanjung Balai Selatan

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Batu Bara, Samosir, dan Mandailing Natal, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami memeriksa pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap menangani pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Tanjung Balai, supaya survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap permohonan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.