Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tual

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Tual sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, pelanggan kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan dokumen teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Memasukkan dokumen ke SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Sesudah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Tual

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, antara lain:

• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil resmi partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Tual melayani pelanggan di seluruh lima kecamatan, misalnya:

• Pulau Dullah Selatan
• Kur Selatan
• Pulau-Pulau Kur
• Tayando Tam
• Pulau Dullah Utara

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Maluku Tenggara, Maluku Tengah, dan Kepulauan Aru, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Umum

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG sangat diutamakan, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Tual atau sekitarnya, supaya survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Tual, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.