Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Alor

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Alor untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami.

Tantangan Mengurus PBG

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB sudah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan dokumen teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, sebagian pemilik rumah bingung mempersiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Alor.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, memasukkan dokumen ke SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan mencakup hunian dan bangunan usaha di Alor, seperti:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Kantor dan bangunan usaha
• Gudang untuk usaha
• Rumah tinggal pribadi

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Permintaan pengurusan izin di Alor dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Alor mengurus pengajuan dari 17 kecamatan, termasuk:

• Pantar Barat
• Kabola
• Pulau Pura
• Alor Tengah Utara
• Alor Barat Daya
• Alor Selatan

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Manggarai Timur dan Ende, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG menjadi nilai penting, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Apa isi SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Untuk konsultan di Alor yang ingin bergabung, silakan isi form lamaran.