Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Belu

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Belu yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Mengajukan permohonan lewat SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Belu

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, seperti:

• Kantor serta ruang usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Gudang untuk usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Ruko dan toko berlantai banyak

Keuntungan Menjadi Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk setiap penagihan.
• Permohonan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Belu, tanpa perlu mencari sendiri.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Belu

Partner wilayah Belu menangani perizinan di 12 kecamatan, termasuk:

• Atambua Selatan
• Atambua Barat
• Nanaet Dubesi
• Tasifeto Timur
• Rai Manuk
• Lamaknen
• Raihat

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Timor Tengah Utara dan Manggarai Timur, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi sebelum permohonan pertama dialihkan.

Tanya Jawab Pelamar

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Belu atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.