Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bitung

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Bitung untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak heran, banyak pemilik properti bingung mempersiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, mengunggah permohonan di SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Kantor dan bangunan usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Rumah tinggal pribadi

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Bitung dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Bitung

Partner wilayah Bitung mengerjakan perizinan di semua delapan kecamatan, misalnya:

• Lembeh Selatan
• Aertembaga
• Madidir
• Girian
• Lembeh Utara
• Maesa
• Matuari
• Ranowulu

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Bolaang Mongondow Timur, Siau Tagulandang Biaro, dan Minahasa Selatan, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apa isi SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap pengajuan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena semua permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Bitung, kirim lamaran lewat form online.