Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Siau Tagulandang Biaro

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Siau Tagulandang Biaro yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Pada praktiknya, pelanggan kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak heran, banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, memasukkan berkas ke SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Setelah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Pengajuan di Siau Tagulandang Biaro

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di Kabupaten Siau Tagulandang Biaro, antara lain:

• Ruko dan toko untuk usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Rumah tinggal pribadi
• Kantor dan bangunan usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Siau Tagulandang Biaro, tanpa perlu mencari sendiri.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah digunakan dari ponsel.

Alur Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Siau Tagulandang Biaro

Konsultan partner Siau Tagulandang Biaro mengurus pengajuan dari seluruh sepuluh kecamatan, misalnya:

• Siau Barat Selatan
• Tagulandang Selatan
• Tagulandang Utara
• Siau Barat Utara
• Siau Timur
• Siau Tengah
• Biaro
• Tagulandang

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Minahasa Utara, Bolaang Mongondow Utara, dan Kepulauan Sangihe, bisa disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner sebelum permohonan pertama diteruskan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Untuk konsultan di Siau Tagulandang Biaro yang ingin bergabung, silakan isi form lamaran.