Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Minahasa Utara

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Minahasa Utara untuk bergabung sebagai partner wilayah. Para pemilik properti yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu partner diharapkan mampu mengerjakan seluruh tahap perizinan.

Tantangan Mengurus PBG

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Siapa yang Kami Cari

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Ruko di pinggir jalan
• Kantor kecil dan menengah
• Gudang untuk usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Rumah tinggal baru

Dukungan untuk Partner

• Pengajuan PBG dari pelanggan di Minahasa Utara dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Minahasa Utara menangani perizinan di sepuluh kecamatan, di antaranya:

• Kauditan
• Talawaan
• Airmadidi
• Kema
• Likupang Selatan
• Kalawat
• Wori
• Likupang Timur
• Likupang Barat
• Dimembe

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Minahasa Selatan, Kepulauan Talaud, dan Minahasa, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian mulai menerima pelanggan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG menjadi nilai penting, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi.

Wajib berdomisili di sini?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Minahasa Utara, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Minahasa Utara, lengkapi form lamaran.