Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Minahasa Selatan

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Minahasa Selatan untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Minahasa Selatan.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, mengecek data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan lewat SIMBG

Mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Minahasa Selatan

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, antara lain:

• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Rumah tinggal pribadi
• Kantor kecil dan menengah
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Minahasa Selatan, dibagikan melalui dashboard.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Sesudah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Minahasa Selatan mengurus permohonan dari seluruh 17 kecamatan, di antaranya:

• Motoling
• Sulta
• Kumelembuai
• Maesaan
• Ranoyapo
• Modoinding

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Minahasa Tenggara dan Bitung, bisa disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Tanya Jawab Pelamar

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Minahasa Selatan atau sekitarnya, agar survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Minahasa Selatan, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.