Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bolaang Mongondow

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Bolaang Mongondow sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak heran, banyak pemilik bangunan bingung mempersiapkan dokumen sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Bolaang Mongondow

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengajukan pengajuan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pengajuan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha, misalnya:

• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Kantor serta ruang usaha
• Gudang untuk usaha
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai

Manfaat Bergabung

• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Bolaang Mongondow dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah dipakai dari ponsel.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.

Sistem Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Bolaang Mongondow

Partner wilayah Bolaang Mongondow menangani perizinan di semua 15 kecamatan, di antaranya:

• Dumoga Tenggara
• Passi Timur
• Poigar
• Lolak
• Dumoga Utara
• Dumoga Tengah
• Sangtombolang
• Lolayan
• Bolaang
• Bilalang

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Kotamobagu, Minahasa Tenggara, dan Bitung, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap menangani permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab permohonan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau jika kualifikasinya terpenuhi, sama seperti pelamar perusahaan.

Untuk konsultan di Bolaang Mongondow yang ingin bergabung, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.