Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bulungan

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Bulungan untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Secara umum, pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri; itulah sebabnya kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Peran Konsultan PBG/IMB

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan dokumen teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Bulungan.

Konsultan yang Kami Cari di Bulungan

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Mengajukan permohonan melalui SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di Bulungan, seperti:

• Rumah tinggal pribadi
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Yang Anda Dapatkan

• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Bulungan dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Sesudah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Bulungan melayani pelanggan di semua sepuluh kecamatan, termasuk:

• Bunyu
• Tanjung Palas Tengah
• Tanjung Palas
• Sekatak
• Tanjung Palas Barat
• Tanjung Selor
• Tanjung Palas Timur

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Tana Tidung, Nunukan, dan Malinau, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena semua permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Bulungan, supaya survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Bulungan, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.