Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Nunukan

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Nunukan untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, IMB sudah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengajukan permohonan melalui SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Apabila pelanggan menghendaki, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, seperti:

• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Rumah tinggal pribadi
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan

Manfaat Bergabung

• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda dari pelanggan di Nunukan, sesuai kesanggupan tim.

Sistem Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Nunukan menangani perizinan di semua 19 kecamatan, misalnya:

• Sei Menggaris
• Krayan Barat
• Lumbis
• Sebatik
• Sebatik Barat
• Lumbis Ogong
• Sembakung
• Sebuku
• Krayan Tengah

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Tarakan dan Tana Tidung, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami memeriksa pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.