Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Malinau

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Malinau untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan dokumen rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Pengajuan di Malinau

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, seperti:

• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Gudang untuk usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Ruko di pinggir jalan

Dukungan untuk Partner

• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah dipakai dari ponsel.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Malinau, tanpa perlu mencari sendiri.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Malinau

Partner Malinau melayani pelanggan di 15 kecamatan, termasuk:

• Mentarang
• Malinau Barat
• Kayan Hulu
• Kayan Selatan
• Pujungan
• Kayan Hilir
• Bahau Hulu
• Mentarang Hulu

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Tarakan dan Tana Tidung, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani pengajuan.

Pertanyaan Umum

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Harus tinggal di wilayah ini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Malinau, supaya survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap pengajuan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Malinau, kirim lamaran melalui form online beserta berkas SPTJM.