Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kalimantan Utara

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kalimantan Utara yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Kalimantan Utara.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan berkas teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Konsultan yang Kami Cari di Kalimantan Utara

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Ruko untuk usaha
• Rumah tinggal baru
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Kantor kecil dan menengah
• Renovasi atau perluasan bangunan lama

Dukungan untuk Partner

• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Kalimantan Utara, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Jangkauan Partner Kalimantan Utara

Partner wilayah Kalimantan Utara mengurus permohonan dari semua lima kabupaten dan kota, di antaranya:

• Kabupaten Bulungan
• Kabupaten Malinau
• Kota Tarakan
• Kabupaten Nunukan
• Kabupaten Tana Tidung

Wilayah yang ditangani dibicarakan bersama saat seleksi, sehingga pembagian permohonan tetap realistis.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Umum

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Kalimantan Utara, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.