Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tana Tidung

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Tana Tidung yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Pada praktiknya, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Tana Tidung.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Permohonan dan Pendampingan

Mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Pekerjaan perizinan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, antara lain:

• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Ruko dan toko untuk usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Perubahan fungsi bangunan
• Kantor serta ruang usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Tana Tidung

Partner wilayah Tana Tidung mengerjakan perizinan di seluruh lima kecamatan, termasuk:

• Muruk Rian
• Sesayap
• Betayau
• Tana Lia
• Sesayap Hilir

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Nunukan dan Tarakan, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online beserta dokumen SPTJM.