Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tarakan

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Tarakan sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Tarakan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB telah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha bingung mempersiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Tarakan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Mengajukan pengajuan melalui SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Perubahan fungsi bangunan
• Ruko berlantai banyak
• Gudang untuk usaha
• Bangunan yang sudah berdiri yang perlu dilengkapi izinnya
• Rumah tinggal baru

Dukungan untuk Partner

• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.
• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Tarakan mengerjakan perizinan di empat kecamatan, termasuk:

• Tarakan Barat
• Tarakan Tengah
• Tarakan Timur
• Tarakan Utara

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Bulungan, Nunukan, dan Malinau, bisa disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, kemudian menuntaskan verifikasi data partner sebelum pengajuan pertama dialihkan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena semua permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Tarakan, supaya survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Untuk konsultan di Tarakan yang ingin bergabung, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.