Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Ende

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Ende sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah bingung mempersiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Permohonan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, seperti:

• Ruko berlantai banyak
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Kantor kecil dan menengah
• Gudang untuk usaha

Manfaat Bergabung

• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Ende dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah digunakan dari ponsel.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.

Sistem Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Ende

Partner wilayah Ende melayani pelanggan di 21 kecamatan, termasuk:

• Ende Tengah
• Maurole
• Lio Timur
• Ndori
• Ende
• Ende Utara
• Wolojita
• Ende Timur
• Wewaria
• Ende Selatan
• Detusoko

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Timor Tengah Selatan, Manggarai Barat, dan Sumba Timur, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Umum

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, karena semua permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Boleh melamar dari daerah lain?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Ende, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.