Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Halmahera Barat

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Halmahera Barat yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, IMB telah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Halmahera Barat.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan mencakup hunian dan bangunan usaha di Halmahera Barat, misalnya:

• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Kantor serta ruang usaha
• Gudang untuk usaha

Manfaat Bergabung

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, tersusun rapi.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Halmahera Barat

Partner Halmahera Barat mengurus permohonan dari delapan kecamatan, termasuk:

• Sahu
• Tabaru
• Jailolo
• Loloda
• Ibu
• Ibu Selatan

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Halmahera Selatan dan Halmahera Tengah, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Untuk konsultan di Halmahera Barat yang ingin bergabung, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.