Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kepulauan Sula

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Kepulauan Sula untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya; itulah sebabnya kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Kepulauan Sula.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan lewat SIMBG

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, antara lain:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Rumah tinggal baru
• Renovasi atau perluasan bangunan lama

Keuntungan Menjadi Partner

• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Kepulauan Sula dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Kepulauan Sula

Konsultan partner Kepulauan Sula mengurus pengajuan dari 12 kecamatan, termasuk:

• Mangoli Selatan
• Sula Besi Tengah
• Sulabesi Timur
• Sanana
• Mangoli Utara Timur
• Sula Besi Barat
• Mangoli Timur
• Sanana Utara
• Mangoli Barat
• Mangoli Tengah
• Sulabesi Selatan
• Mangoli Utara

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Halmahera Timur, Halmahera Tengah, dan Halmahera Barat, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Mengapa perlu SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Kepulauan Sula, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.