Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Pulau Taliabu

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Pulau Taliabu untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, sehingga konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Dokumen Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Pengajuan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya, antara lain:

• Ruko dan toko berlantai banyak
• Rumah tinggal pribadi
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Perubahan fungsi bangunan

Keuntungan Menjadi Partner

• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Pulau Taliabu, dibagikan lewat dashboard.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Pulau Taliabu mengurus pengajuan dari seluruh delapan kecamatan, misalnya:

• Taliabu Selatan
• Lede
• Tabona
• Taliabu Timur Selatan
• Taliabu Barat Laut
• Taliabu Timur
• Taliabu Barat
• Taliabu Utara

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Ternate, Pulau Morotai, dan Halmahera Tengah, bisa disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membahas skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Mengapa perlu SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Pulau Taliabu, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.