Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Halmahera Utara

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Halmahera Utara untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Halmahera Utara.

Konsultan yang Kami Cari di Halmahera Utara

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pengajuan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Halmahera Utara, seperti:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Kantor serta ruang usaha
• Gudang untuk usaha
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap

Dukungan untuk Partner

• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda dari pelanggan di Halmahera Utara, tanpa perlu mencari sendiri.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Halmahera Utara

Konsultan partner Halmahera Utara mengerjakan perizinan di seluruh 17 kecamatan, misalnya:

• Galela
• Kao Teluk
• Loloda Kepulauan
• Tobelo Selatan
• Kao
• Tobelo Utara
• Tobelo Timur
• Galela Barat
• Tobelo
• Galela Utara
• Tobelo Barat

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Kepulauan Sula, Pulau Taliabu, dan Halmahera Selatan, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang dicatat terpisah, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Harus tinggal di wilayah ini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Halmahera Utara, agar survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Halmahera Utara, kirim lamaran melalui form online.