Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Halmahera Timur

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Halmahera Timur sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, karena itu partner diharapkan sanggup mengerjakan semua tahap perizinan di Halmahera Timur.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Setelah data lengkap, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permohonan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, misalnya:

• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Bangunan yang telah berdiri yang perlu dilengkapi izinnya
• Kantor dan bangunan usaha
• Gudang untuk usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Halmahera Timur, dibagikan melalui dashboard.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah digunakan dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Sesudah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Halmahera Timur

Partner wilayah Halmahera Timur melayani pelanggan di seluruh sepuluh kecamatan, di antaranya:

• Maba Utara
• Maba Selatan
• Wasile Utara
• Kota Maba
• Wasile Timur
• Wasile Tengah

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Pulau Morotai dan Ternate, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Umum

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Halmahera Timur atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Halmahera Timur, kirim lamaran melalui form online.