Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Halmahera Tengah

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Halmahera Tengah yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Pada praktiknya, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, misalnya:

• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Kantor dan bangunan usaha
• Perubahan fungsi bangunan
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Rumah tinggal pribadi

Yang Anda Dapatkan

• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Halmahera Tengah, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Halmahera Tengah

Konsultan partner Halmahera Tengah menangani perizinan di sepuluh kecamatan, misalnya:

• Weda Utara
• Patani Barat
• Patani
• Weda Timur
• Weda Tengah
• Weda Selatan
• Weda
• Patani Timur
• Pulau Gebe

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Halmahera Utara dan Halmahera Selatan, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Proses Seleksi

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Kami mengecek rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apa isi SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama berpengalaman mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.