Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Kupang

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Kabupaten Kupang untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Secara umum, pelanggan kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya; itulah sebabnya partner diharapkan mampu menangani seluruh tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Kabupaten Kupang

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, antara lain:

• Perubahan fungsi bangunan
• Gudang untuk usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan bangunan lama

Dukungan untuk Partner

• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Permohonan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Kabupaten Kupang, sesuai kesanggupan tim.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Kabupaten Kupang

Konsultan partner Kabupaten Kupang mengerjakan perizinan di semua 24 kecamatan, misalnya:

• Amarasi Selatan
• Semau
• Amarasi Timur
• Amfoang Barat Daya
• Amfoang Utara
• Amarasi Barat
• Nekamese
• Amabi Oefeto
• Amfoang Timur
• Kupang Barat
• Fatuleu

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Timor Tengah Utara dan Alor, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.