Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kepulauan Sangihe

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kepulauan Sangihe untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pada praktiknya, pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, banyak pemilik bangunan bingung mempersiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Kepulauan Sangihe.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan lewat SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Sesudah izin terbit, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Ragam Permohonan di Kepulauan Sangihe

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di Kepulauan Sangihe, antara lain:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Gudang dan tempat produksi
• Ruko di pinggir jalan
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permintaan pengurusan izin di Kepulauan Sangihe dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Kepulauan Sangihe melayani pelanggan di 15 kecamatan, misalnya:

• Manganitu Selatan
• Tabukan Tengah
• Tahuna
• Tatoareng
• Tabukan Utara
• Tahuna Timur
• Tahuna Barat
• Kepulauan Marore

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Siau Tagulandang Biaro, Minahasa, dan Minahasa Tenggara, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Umum

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan memiliki tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Kepulauan Sangihe, silakan isi form lamaran.