Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kepulauan Talaud

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kepulauan Talaud sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, para pemilik bangunan yang menghubungi kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Kepulauan Talaud.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Kepulauan Talaud.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, mengecek data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, seperti:

• Gudang untuk usaha
• Kantor dan bangunan usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Ruko berlantai banyak
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin

Manfaat Bergabung

• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Kepulauan Talaud, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Kepulauan Talaud

Partner Kepulauan Talaud mengurus pengajuan dari 19 kecamatan, misalnya:

• Salibabu
• Moronge
• Nanusa
• Gemeh
• Beo Utara
• Lirung
• Kabaruan
• Rainis
• Miangas
• Beo

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Bitung dan Tomohon, bisa disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Kami memeriksa rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap menangani pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Seperti apa skema bagi hasil?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah.

Wajib berdomisili di sini?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Kepulauan Talaud, supaya survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Berkas SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Kepulauan Talaud, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.