Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kota Kupang

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Kota Kupang sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Kota Kupang.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Pengajuan yang Bisa Anda Tangani

Pengajuan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, antara lain:

• Ruko dan toko berlantai banyak
• Gudang dan tempat produksi
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Kantor serta ruang usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.
• Permohonan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Kota Kupang, tanpa perlu mencari sendiri.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Kota Kupang

Konsultan partner Kota Kupang melayani pelanggan di semua enam kecamatan, termasuk:

• Oebobo
• Maulafa
• Kota Raja
• Alak
• Kelapa Lima
• Kota Lama

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Belu, Rote Ndao, dan Timor Tengah Selatan, dapat disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami memeriksa pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama diteruskan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Wajib berdomisili di sini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Kota Kupang atau sekitarnya, agar pelanggan dilayani dengan cepat.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Kota Kupang, lengkapi form lamaran beserta berkas SPTJM.