Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kotamobagu

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Kotamobagu untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, para pemilik properti yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Saat ini, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Konsultan yang Kami Cari di Kotamobagu

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan lewat SIMBG

Memasukkan dokumen ke SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, misalnya:

• Kantor dan bangunan usaha
• Bangunan yang telah berdiri yang perlu dilengkapi izinnya
• Perubahan fungsi bangunan
• Ruko berlantai banyak
• Gudang untuk usaha

Yang Anda Dapatkan

• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Kotamobagu, sesuai kesanggupan tim.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Kotamobagu

Partner wilayah Kotamobagu mengerjakan perizinan di seluruh empat kecamatan, di antaranya:

• Kotamobagu Selatan
• Kotamobagu Utara
• Kotamobagu Timur
• Kotamobagu Barat

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Minahasa Tenggara, Bitung, dan Manado, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena semua permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk tiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran lewat form online.