Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Lembata

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Lembata sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka partner diharapkan mampu menangani seluruh tahap perizinan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan dokumen teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan lewat SIMBG

Mengajukan permohonan melalui SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, misalnya:

• Ruko di pinggir jalan
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Gudang untuk usaha
• Kantor kecil dan menengah
• Perubahan fungsi ruang usaha

Dukungan untuk Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan lewat dashboard.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.

Sistem Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Lembata

Konsultan partner Lembata melayani pelanggan di semua sembilan kecamatan, di antaranya:

• Atadei
• Nubatukan
• Wulandoni
• Ile Ape
• Buyasari
• Lebatukan
• Omesuri
• Nagawutung
• Ile Ape Timur

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Manggarai, Timor Tengah Selatan, dan Ende, terbuka untuk dibahas bersama.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap menangani permohonan.

Pertanyaan Umum

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Wajib berdomisili di sini?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Lembata, supaya pelanggan dilayani dengan cepat.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online beserta dokumen SPTJM.