Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Malaka

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Malaka sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka partner diharapkan sanggup menangani semua tahap perizinan di Malaka.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Malaka.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, mengecek data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan.

Permohonan lewat SIMBG

Memasukkan dokumen ke SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, misalnya:

• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Ruko untuk usaha
• Rumah tinggal baru
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Kantor dan bangunan usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, dapat diakses kapan saja.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Malaka, tanpa perlu mencari sendiri.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Sesudah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Malaka mengerjakan perizinan di seluruh 12 kecamatan, termasuk:

• Io Kufeu
• Malaka Timur
• Weliman
• Malaka Barat
• Botin Leobele
• Laen Manen
• Kobalima
• Kobalima Timur
• Sasita Mean
• Rinhat
• Malaka Tengah

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Sumba Tengah dan Ende, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Tanya Jawab Pelamar

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG sangat diutamakan, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Malaka, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.