Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Manggarai

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Manggarai yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Dalam kerja sama ini, pelanggan kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga partner diharapkan sanggup menangani seluruh tahap perizinan di Manggarai.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan dokumen rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Manggarai.

Konsultan yang Kami Cari di Manggarai

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Pengajuan di Manggarai

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di Kabupaten Manggarai, seperti:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Kantor kecil dan menengah

Yang Anda Dapatkan

• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Manggarai, dibagikan melalui dashboard.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Sesudah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Manggarai menangani perizinan di 12 kecamatan, misalnya:

• Reok Barat
• Reok
• Satar Mese
• Wae Rii
• Ruteng
• Cibal Barat
• Satar Mese Barat

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Sumba Barat, Sabu Raijua, dan Flores Timur, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap menangani pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Berkas SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.