Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Manggarai Barat

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Manggarai Barat untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Manggarai Barat.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan dokumen rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Memasukkan berkas ke SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permintaan pengurusan izin beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, misalnya:

• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Kantor kecil dan menengah
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Perubahan fungsi bangunan

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah digunakan dari ponsel.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan lewat dashboard.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.

Alur Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Manggarai Barat

Partner wilayah Manggarai Barat menangani perizinan di sepuluh kecamatan, misalnya:

• Sano Nggoang
• Lembor Selatan
• Welak
• Mbeliling
• Kuwus
• Macang Pacar
• Boleng
• Komodo
• Ndoso
• Lembor

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Ende dan Sabu Raijua, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.