Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Nagekeo

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Nagekeo untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga partner diharapkan mampu menangani seluruh tahap perizinan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen pengajuan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Apabila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pekerjaan perizinan mencakup hunian dan bangunan usaha di Nagekeo, seperti:

• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Kantor serta ruang usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Manfaat Bergabung

• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Nagekeo, tanpa perlu mencari sendiri.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Nagekeo mengurus pengajuan dari seluruh tujuh kecamatan, termasuk:

• Aesesa
• Aesesa Selatan
• Keo Tengah
• Boawae
• Nangaroro
• Wolowae
• Mauponggo

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Rote Ndao, Sumba Timur, dan Kota Kupang, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner sebelum pengajuan pertama dialihkan.

Tanya Jawab Pelamar

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Nagekeo atau sekitarnya, supaya pelanggan dilayani dengan cepat.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Nagekeo, kirim lamaran melalui form online.