Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Ngada

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Ngada yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Ngada.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah bingung mempersiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Permohonan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Pengajuan di Ngada

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Ngada, seperti:

• Ruko berlantai banyak
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Perubahan fungsi bangunan

Dukungan untuk Partner

• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, bisa diakses kapan saja.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Ngada, sesuai kesanggupan tim.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Ngada

Partner wilayah Ngada melayani pelanggan di seluruh 12 kecamatan, misalnya:

• Jerebuu
• Golewa
• Wolomeze
• Soa
• Golewa Selatan
• Riung Barat
• Aimere
• Inerie
• Bajawa
• Bajawa Utara
• Golewa Barat

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Manggarai dan Nagekeo, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap menangani permohonan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Ngada, silakan isi form lamaran.