Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Rote Ndao

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Rote Ndao sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik properti bingung mempersiapkan dokumen sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengajukan pengajuan lewat SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Apabila pelanggan menghendaki, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Kebutuhan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, antara lain:

• Rumah tinggal pribadi
• Gudang untuk usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Ruko di pinggir jalan
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap

Yang Anda Dapatkan

• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah dipakai dari ponsel.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Rote Ndao dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Rote Ndao

Partner Rote Ndao melayani pelanggan di semua sepuluh kecamatan, termasuk:

• Rote Barat Laut
• Rote Tengah
• Landu Leko
• Rote Selatan
• Pantai Baru
• Rote Barat Daya
• Lobalain
• Rote Barat

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Sikka, Sumba Tengah, dan Sabu Raijua, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Tanya Jawab Pelamar

Boleh melamar dari daerah lain?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Rote Ndao, agar pelanggan dilayani dengan cepat.

Berkas SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak terhadap kebenaran berkas dan penyelesaian pekerjaan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.