Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sabu Raijua

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Sabu Raijua sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan melalui SIMBG

Mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha, misalnya:

• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Kantor kecil dan menengah
• Rumah tinggal pribadi
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Perubahan fungsi bangunan

Yang Anda Dapatkan

• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Sabu Raijua dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, dapat diakses kapan saja.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Sabu Raijua

Konsultan partner Sabu Raijua menangani perizinan di enam kecamatan, termasuk:

• Hawu Mehara
• Raijua
• Sabu Liae
• Sabu Timur
• Sabu Tengah
• Sabu Barat

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Lembata, Flores Timur, dan Manggarai Barat, bisa disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Umum

Dokumen SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama berpengalaman mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Untuk konsultan di Sabu Raijua yang ingin bergabung, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.