Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Ternate

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Ternate untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami di Ternate.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Ternate.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Apabila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Ruko dan toko untuk usaha
• Gudang untuk usaha
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Rumah tinggal pribadi

Dukungan untuk Partner

• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Ternate dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Area Kerja Partner Ternate

Konsultan partner Ternate mengurus permohonan dari delapan kecamatan, termasuk:

• Pulau Batang Dua
• Ternate Tengah
• Ternate Selatan
• Moti
• Pulau Ternate
• Pulau Hiri

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Halmahera Timur dan Halmahera Utara, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Umum

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online beserta berkas SPTJM.