Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tidore Kepulauan

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Tidore Kepulauan untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Secara umum, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Saat ini, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan dokumen rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik properti bingung menyiapkan berkas sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan lewat SIMBG

Selama proses berjalan, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Pengajuan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di Tidore Kepulauan, misalnya:

• Gudang untuk usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Kantor dan bangunan usaha

Dukungan untuk Partner

• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, mudah digunakan dari ponsel.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Tidore Kepulauan dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Tidore Kepulauan melayani pelanggan di semua delapan kecamatan, termasuk:

• Tidore Utara
• Oba Utara
• Oba Tengah
• Tidore
• Oba
• Tidore Timur
• Oba Selatan

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Halmahera Barat, Halmahera Tengah, dan Halmahera Timur, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Umum

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Mengapa perlu SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas setiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG menjadi nilai penting, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Untuk konsultan di Tidore Kepulauan yang ingin bergabung, kirim lamaran lewat form online.