Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tomohon

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Tomohon untuk bergabung sebagai partner wilayah. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan dokumen rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Konsultan yang Kami Cari di Tomohon

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan melalui SIMBG

Hingga izin terbit, memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Setelah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Ragam Permohonan di Tomohon

Permintaan pengurusan izin beragam sesuai fungsi bangunannya, antara lain:

• Rumah tinggal baru
• Perubahan fungsi bangunan
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Gudang untuk usaha
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai

Yang Anda Dapatkan

• Permintaan pengurusan izin di Tomohon dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, bisa diakses kapan saja.

Alur Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Tomohon

Konsultan partner Tomohon mengurus permohonan dari semua lima kecamatan, misalnya:

• Tomohon Selatan
• Tomohon Tengah
• Tomohon Timur
• Tomohon Utara
• Tomohon Barat

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Bolaang Mongondow Selatan dan Bolaang Mongondow Utara, terbuka untuk dibahas bersama.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap menangani permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Tomohon atau sekitarnya, supaya survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran.