Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Maluku Utara

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Maluku Utara untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, pelanggan kami tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, sehingga kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, banyak pemilik properti bingung menyiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Mengajukan pengajuan melalui SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Pengajuan yang Bisa Anda Tangani

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Perubahan fungsi bangunan

Yang Anda Dapatkan

• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk setiap penagihan.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Maluku Utara dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Jangkauan Partner Maluku Utara

Partner wilayah Maluku Utara mengurus pengajuan dari sepuluh kabupaten dan kota, termasuk:

• Kabupaten Halmahera Barat
• Kota Ternate
• Kabupaten Halmahera Selatan
• Kota Tidore Kepulauan
• Kabupaten Halmahera Tengah
• Kabupaten Pulau Taliabu
• Kabupaten Pulau Morotai
• Kabupaten Kepulauan Sula
• Kabupaten Halmahera Timur

Wilayah yang ditangani mengikuti lokasi tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap menangani pengajuan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG sangat diutamakan, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama berpengalaman mengurus PBG/IMB.

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Maluku Utara atau sekitarnya, supaya survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Maluku Utara, silakan isi form lamaran.