Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sulawesi Utara

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Sulawesi Utara untuk bergabung sebagai partner wilayah. Sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Banyak pemilik properti tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Keperluan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, misalnya:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Rumah tinggal baru
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Ruko berlantai banyak

Yang Anda Dapatkan

• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Sulawesi Utara, dibagikan melalui dashboard.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kabupaten dan Kota di Sulawesi Utara

Konsultan partner Sulawesi Utara mengurus pengajuan dari seluruh 15 kabupaten dan kota, misalnya:

• Kota Manado
• Kabupaten Minahasa Utara
• Kabupaten Bolaang Mongondow Timur
• Kota Bitung
• Kabupaten Bolaang Mongondow Utara
• Kota Tomohon
• Kabupaten Minahasa
• Kabupaten Kepulauan Talaud
• Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan
• Kabupaten Bolaang Mongondow
• Kota Kotamobagu
• Kabupaten Kepulauan Sangihe

Wilayah yang ditangani mengikuti lokasi tim Anda.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap menangani permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Boleh melamar dari daerah lain?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Sulawesi Utara atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Sulawesi Utara, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.